10.3折【朝阳】大西洋新城A区101号楼2单元5A室（复式）
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：变卖价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
5-6层/共5层
住宅
南北
165.41㎡
1999年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款948.8916万
预缴款截止时间：65天05小时40分55.2秒
开拍时间：2025-04-10 10:00:00
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- 房源标签 绿化率高 环境优质 地铁
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核心卖点
1、复式双层格局，居住空间更强，有挑高设计；
2、户型规整合理，南向客厅和卧室面宽非常大。 -
小区介绍
开发商当时的广告语叫做：望京在变，核心不变---大西洋新城。地图上看位于望京版块的中心位置。中介口中的“日不落社区”，可谓兵家必争之地，社区品质以改善为主有入住门槛且成交流通量相对较大。社区西临南湖南路，北临湖光中街，以及广顺南北大街交叉口，东临阜通西大街，南邻花家地南街。5个社区出入口：3个出入车库的大门，分别东北门，南门，西南门，另有2个人行出入口；
大西洋新城每个园区有独立绿化风格且多设有喷泉景观。另有望京唯一5000平人工湖景，6000平社区中心会所，清新自然的园林设计--给大西洋新城创造一个有园林、有水景、有活动场地、有文化氛围的出则繁华入泽宁静的生活社区。 -
周边配套
教育：北师大三帆幼儿园、北师大小学＋三帆中学朝阳分校，12年连读；
购物：东北门口凯德MALL以及 华联商超。小区西北小门马路对过京泰广场，菜鲜果美，500米商圈满足日常基本生活购物； -
交通出行
1、地铁：14号线阜通站和15号线望京站换乘站，其中东北门距离14号线A口仅仅200米；
2、公交站：西洋新城A区西门出来右转有花家地西里公交站，公交车有132、130、416701、467、538、67、运通201路
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
