8.9折【朝阳】东湖湾一期5号楼2单元202室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
2层/共31层
住宅
南北
175.96㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金300万
保证金截止时间：07天04小时51分02.9秒
开拍时间：2025-04-09 10:20:00
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- 房源标签 配套成熟 绿化率高 地铁
- 核心卖点 5号楼处于楼王位置，3单元更是紧挨着内部公园水系。三居室小区主打户型，2层不影响采光，3米高的上平显得房间宽大舒适。两卧室朝南客厅通阳台的眼睛户型。高端商品房，望京的明星楼盘。安保系统完善！
- 小区介绍 东湖湾小区主打三居室户型，主力户型190平米南北三居室，净高3米。内通外达的交通路网，紧邻的东北四环路、京承高速、京顺路和机场告诉。繁而不宣，小区紧邻，望湖公园、北小河公园，在喧闹的城市里尽享湖畔微风。
- 周边配套 望馨商业中心,地址:北京市朝阳区利泽西园209号;果蔬好生活超市(东湖店),地址:北京市朝阳区利泽西街东湖湾8号楼底商。马博士婴儿游泳馆(望京旗舰店),地址:望京利泽西街8号院2号楼东湖湾(近东湖湾小区北门聚能教育)。唱吧麦颂(唱吧麦颂KTV望京北店),地址:北京市朝阳区广顺北大街明远教育书院实验小学东侧约210米
- 交通出行 望京区域周边的交通路网发达，紧邻的东北四环路、京承高速路、京顺路和机场高速路将其围合起来，形成了一个既相对独立又与市中心紧密相连的城市路网。望京向东经机场高速路和京顺路、三环路可快速到达CBD:望京向西上五环路则可顺利到达中关村和亚奥地区，实现了交通快速便捷。13、14、15号城铁与广顺北大街、利泽西街、望京西路等城市主干道形成一个立体路网，其中步行至城铁站只需8分钟，出行十分便利。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
