8.6折【海淀】当代城市家园1号楼3单元102室（复式）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
1-2层/共6层
住宅
南北西
226.20㎡
2004年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金294万
保证金截止时间：33天21小时58分19.2秒
开拍时间：2025-05-06 10:00:00
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张建勋 法拍经理 委托咨询
服务客户：548人 | 满意度：99.2%
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- 房源标签 配套成熟 地铁 交通便利
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核心卖点
1.房子是南北西三面采光复式结构。
2.房子南边，西边都有院子。非常的舒服。还有小亭子。 - 小区介绍 开发商: 当代置业 物业: 北京瑞赢物业 带电梯1.9元/平/月 不带电梯0.95元/平/月停车: 人车分流，停车收费地上200-300元/月，地下400-500元/月 产权车位: 30万左右 小区环境: 绿化好，使用率高，小区有樱花大道，喷泉广场
- 周边配套 小区内底商，有便利店、药店、干洗店、美发、培训班等，满足基本的生活需求，小区往南1000米往东有五彩城综合商场，有各种美食，有电影院，购物方便!
- 交通出行 当代城市家园出小区西南门向西200米，就是城铁13号线清河站和昌平线南延清河站(两条地铁线)，另外，也是京张高铁清河站，出东门驾车向南走安宁庄西路直通G7高速，驾车向东，走安宁庄后街直通G6高速
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
