7.6折【丰台】紫辰院6号楼1单元1701室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
5室2厅
17层/共21层
住宅
南北东
276.19㎡
2016年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金201万
保证金截止时间：23天21小时15分53.0秒
开拍时间：2025-04-09 10:00:00
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冯韶飞 法拍经理 委托咨询
服务客户：728人 | 满意度：99.8%
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- 房源标签 高性价比 地铁 老牌房企
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核心卖点
1、西南四环内次新房大平层豪宅，小区环境好，居住舒适度高；
2、开发商精装修交付，小区封闭式管理，内部配有休闲会所，游泳健身等私人设施；
3、每栋楼都是24小时管家服务，让业主生活更便捷，更舒适；
4、南北东三面采光的大平层5居室，南向面宽13.3米，客厅面宽5.1米，让采光更充分；
5、法拍房，税费少，高贷款，购房成本低； -
小区介绍
紫辰院位于西四环中路112号，占地11.1万平方米,总建面14.6万平方米。涵盖独栋别墅、联排别墅、平层大宅及高端商业等多重业态。千亩公园群与60000平米私家园囿连荫1300亩国园大境。此外，项目还引进“十一学校”，拥有优质教育资源。是集稀缺地段、优质教育、顶级会馆、星级物管、欧美科技于一身的豪宅集大成者。
建筑类型：独栋别墅、联排别墅、高层板楼
物业类别：别墅住宅公寓主力户型：263-345㎡（四至六居） -
周边配套
公园：万丰公园、悦泽园
幼儿园：新世纪幼儿园、中央教科所实验幼儿园、302幼儿园
小学：五一小学、群英小学、北京海淀区育英小学中学：十一学校中堂实验学校、十一学校本部、师范大学附属丽泽中学（丰体北路）、北京市第二零六中学（万寿路）
综合商场：翠微百货五棵松卓展购物中心、物美超市、华润万家、华堂商场、万达购物中心、苏宁电器、国美电器、红星美凯龙、万隆汇洋灯具城
医院：301医院（解放军总医院）、302医院、武警总医院、307医院、304医院、空军总医院
休闲娱乐设施：耀莱国际影城、万达国际影城、国家话剧院、万事达中心、大成路9号、万达铂尔曼酒店
银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、北京农村商业银行
社区配套：超市、便利店、幼儿园、诊所、洗衣店、美发厅、咖啡店、茶馆、餐馆、小型图书馆、游泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场地、运动器材健身房 -
交通出行
交通状况：位于西三环、西四环之间。距莲石路约700米；距京石高速约500米；距长安街2.3公里。紧临六里桥公交枢纽和西客站、火车南站。
地铁线路：地铁1号线、地铁9号线、地铁10号线、地铁14号线
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
