9.8折【丰台】芳城园一区3号楼1908室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
19层/共27层
住宅
全向
100.85㎡
1993年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金150万
保证金截止时间：05天14小时16分38.3秒
开拍时间：2025-04-09 17:00:00
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张建勋 法拍经理 委托咨询
服务客户：548人 | 满意度：99.2%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1、小区环境优美、物业管理较好
2、距离地铁4号线，陶然亭400米，交通出行方便 - 小区介绍 小区位于西城区，南二环里，由香港开发商开发建设，车位相对充足，绿化率高，楼间距大，半人车分流，小区一共有住宅楼13栋住宅楼，11栋商品房，2栋成本价公房，小区配套有游泳馆，会所，底商，老年人和幼儿活动空间，生活方便，小区距离4号线陶然亭站400米.
- 周边配套 清芷园小区内设有游泳馆，健身房，网球馆，商店，洗衣店等；周 边有大型商超京客隆超市，幸福超市，物美等；陶然亭公园，万寿公园，大观园公园，宣武医院，友谊医院，地铁4号线陶然亭站
- 交通出行 小区北门距离地铁陶然亭站约431米（数据来自高德地图） 公交出行：白纸坊路口西站，10路，83路等公交车经过，南樱桃园路口西站，40路公交车经过，南樱桃园路口北站，10路48路50路88路夜11路夜23路。 开车出行也比较方便
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
