6.8折【东城】南竹竿胡同8号楼1单元503室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
5层/共6层
住宅
南北
68.12㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金50万
结束时间：2020-10-13 10:00:00
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肖青 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 配套成熟 绿化率高 地铁
- 核心卖点 此房是我亲自实地看房，目前起拍价格低于市场价格250万左右，此房是商品房，户型南北通透大客厅。需要了解情况来电或者叫我微信。
- 小区介绍 竹杆胡同位于北京东南部，朝阳门内大街南侧，属朝阳门街道办事处管辖，呈东西走向。东起朝阳门南大街，西止朝阳门南小街，南有支巷通南竹杆胡同，北有二支巷通北竹杆胡同。全长636米，宽7米，沥青路面。竹杆胡同以及南、北竹杆胡同原本与竹竿无关，其名称均是根据“铸锅巷”的谐音改成的。
- 周边配套 商场：北京天元商业大楼朝内百货商场、北京市奥士凯商贸连锁经营公司朝内大街副食商场、便民爱心超市、崇文门物美超市医院：北京朝阳门口腔诊所、佳美口腔ＮＯ．２２、中国医学科学院北京协和医院邮局：朝内大街邮电所、联合大厦邮电所银行：农业银行朝内大街分理处、中国工商银行北京市东城支行东四分理处、建设银行、民生银行、江苏银行、天津银行、工商银行。其他：丰联广场、北京明辉祥贸易有限公司小区内部配套：停车位
- 交通出行 公交：24路、674路、75路、109路地铁：1号线、5号线、2号线和6号线朝阳门站。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
