7.2折【东城】前门前9号楼1单元507室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
5层/共7层
住宅
南北
84.47㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金59万
保证金截止时间：29天00小时34分56.6秒
开拍时间：2025-04-15 10:00:00
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马俊男 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
地址：前门前9号楼1单元507室
户型：南北通透户型 采光通风俱佳
面积：建筑面积约84.5㎡
楼层：中层黄金楼层（5/7层） 视野开阔无遮挡
配置：品牌电梯入户 全天候无忧出行
✓ 正南正北经典格局
✓ 电梯洋房中高区
✓ 主城稀缺小户型
✓ 全天候阳光动线 -
小区介绍
前门前是位于二环内前门商业街的东南角，向南步行200米就是举世闻名的天坛公园，向东500米即为繁华的新世界商圈，其卓越的地理位置决定了它纯正的皇家血统，高贵奢华，绝无仅有。
总建筑面积12.5万平方米，占地面积3.9万平米，可谓寸土寸金。 项目由西向东分为ABC三个区，A区是5万平米的酒店公寓，主力户型50平米，400平米奢华大堂，大型配套餐饮和商务休闲区，投资、自住均可。B区为二环内稀缺纯正住宅仅400余套，阳光纯板，南北通透，现代与古典的完美结合，精雕细琢，无可挑剔。C区是一个三进式仿古四合院，北京古建院的精典作品，复明清建筑奢华之风，显现代工艺的精湛之处,私人会所、艺术品经营、餐饮娱乐等均可，投资上上之选。
现前门前皇家大宅已售罄，现向市场全新公开的产品为公寓式酒店，该产品全部按照星级酒店式标准设计，拥有400平方米奢华大堂，并设计了近4000个创意屋顶花园。主力户型50户，另有少量80-90顶层复式，厅室厨卫布局，精致灵韵，小而享奢，现代中式风格。 -
周边配套
中小学：11中学，109中学广渠门中学， 金台小学综合商场：新世界商场
银行：工、农、建、交、兴业等
医院：同仁、 友谊、 天坛医院等
休闲娱乐设施：天王星、乐圣等
餐厅：孔乙己、一道香、全聚德
其他：天坛公园 - 交通出行 地铁7号线桥湾站50米
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
