6.5折【朝阳】上元君庭27号楼B单元101室（下跃）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
-1-1层/共31层
住宅
东西
206.31㎡
2008年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金95万
结束时间：2020-09-24 12:00:00
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李忠奇 法拍经理 委托咨询
服务客户：472人 | 满意度：98.8%
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- 房源标签 配套成熟 环境优质 交通便利
- 核心卖点 一层带地下室带花园（改阳光房），东西通透3居室，无遮挡，差价大，小区环境好，交通便利。
- 小区介绍 小区分3期建成，06.07.08的新社区，新加坡开发商凯德，物业管理严格，24小时轮班站岗，人车分流，小区绿化自带社区花园、水系，跟奥森公园距离200米，空气清新，小区内水系湖区贯穿小区南北，人工活水，彩灯喷泉，环境优美，天然氧吧！
- 周边配套 北门835米地铁5号线北苑路北站，乘车方便不是换乘车站，615米公交北苑站，公交达20多路，南门200米直接上五环，西门出去350米公交快3，交通便利，
- 交通出行 小区配套设施齐全，社区西门210米就是奥林匹克森林公园，无门票费用，南门仰山公园，双公园围绕。北门口奥力健身俱乐部内有游泳池，3号楼底商17年新装修的华创生活广场：饭店.电影院.海底捞.美容美甲，365生活超市，800米北辰购物商城、卜蜂莲花大超市小区
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
