4.5折【海淀】锦秋国际A03室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室0厅
6层/共24层
写字楼
北向
203.83㎡
2005年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金99万
结束时间：2024-07-02 10:00:00
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李政 法拍经理 委托咨询
服务客户：485人 | 满意度：99.6%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.知春路优质办公项目，适合投资。
2.项目位置好，北三环优质位置，双地铁，交通方便。
3.年投资回报收益10%+ - 小区介绍 项目位于北京市海淀区知春路，人文、经济、自然环境聚合的焦点，澳洲建筑界的代表人物COX教授担纲项目的建筑设计，开创性的实现了“阳光双板写字楼”的建筑理想，达到关注人性需求，实现建筑带给人的舒适、美感、愉悦的思想价值，使纯粹的澳洲高端写字楼的全新办公境界在北京呈现；项目采用双核心筒，薄板楼体设计，配置14部日本三菱快速电梯，采用多种西方最先进环保建筑材质，营造高雅，生动且现代感极强的立面效果，硬件设施均达到国际标准，是金融走廊罕有的与国际同步的高价值物业。
- 周边配套 锦秋国际大厦位于学知桥向西200米路南，闹中取静环境优雅，距城市轻轨仅500米，开车从学院路可直达二、三、四、五环、西直门、金融街、长安街，386、719、375、392、944、836、21、725、941、708等多条公交线路线，近20条公交线路经过，地铁4号线。
- 交通出行 10号线知春路地铁站560米，西土城地铁站540米。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
