5.8折【海淀】长安山麓西区31号楼3单元06室+车库（电梯叠拼别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室3厅
4层/共5层
别墅
南北
177.89㎡
2012年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金100万
结束时间：2020-06-03 12:00:00
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崔晓东 法拍经理 委托咨询
服务客户：321人 | 满意度：98.8%
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- 房源标签 配套成熟 绿化率高 环境优质
- 核心卖点 金隅长安山麓是西长安街沿线的别墅，继金隅嘉业成功开发金隅山墅后2009年再度推出西区金隅长安山麓。该项目占地面积42958m,建筑面积约为5万m,由11栋楼208户类别墅产品组成，面积在180-200m之间。户型以打造人文居住舒适度的理念进行设计，每户享有180度观景空间，首跃赠送私家花园，上跃独享宽阔露台，让您轻松纳田园式生活于己有。小区内园林采用四季皆有颜色落差的成年树木与灌木、观赏花、水景，与自然融合的多层立面设计，营造幽静恬适的北美风情氛围。项目专为业主规划有小学和幼儿园、商业，让每位业主在金隅长安山麓尊享北美风情田园式生活，轻松享受自然的居住环境以外，还可坐享便捷的社区配套服务。
- 小区介绍 金隅长安山麓项目优越的位置、畅达的交通、坐享项目位于海淀区，西长安街玉泉路往北约3公里，地处田村山麓，向东距西四环定慧寺桥约3公里，紧邻阜石路，北望中关村、东眺金融街，既享有得天独厚的自然环境优势，又享受城市生活的便利，是西长安街上稀有的城市别墅，丰富的山景资源令您闹中取静，本案地处北京总体规划的西部生态带，紧邻田村山麓，环境优美，是少有的城市山景住宅。此外，项目还拥有香山、玉泉山等丰富的山景资源，使您置身于山的怀抱，在都市的喧嚣中享受静谧的生活空间。
- 周边配套 幼儿园:中国铁道建筑总公司幼儿园中小学:北京十一学校大学:北京应用技术大学、北京外国语大学、国防大学、首都师范大学、北方工业大学商场:万达广场、翠微大厦、城乡贸易中心医院:航天中心医院、中国人民解放军总医院(301医院)、海军总医院、解放军304医院邮局:玉泉邮电所、国防大学邮电所其他:城一锅玉泉路店、物美超市科大店、百安居、沃尔玛、欧尚、老山自行车馆、五棵松文化体育中心配套:健身设施;
- 交通出行 公交路线:336路:什坊院站田村西口站快速公交4线:龚村东口站沙石路口站快速公交4线支:龚村东口站,沙石路口站568路:田村东路南口站专11路:翠谷玉景苑小区站981路:什坊院站,田村西口站,田村中街站914路:龚村东口站355路:什坊院站,田村西口站,沙石路口西站，龚村东口站370路:什坊院站,沙石路口北站梁公庵站,总参通讯干休所站,田村山南路站977路:什坊院站，田村西口站，田村中街站941路快:什坊院站，田村西口站，田村中街站389路:什坊院站,田村西口站，田村中街站专110路:沙石路口西站，梁公庵站,总参通讯干休所站，田村山南路站沙石路口南站
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
