9.1折【顺义】北京乡村高尔夫别墅 14号（别墅）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
6室3厅
-1-3层/共3层
别墅
全向
340.26㎡
1994年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金313万
保证金截止时间：08天11小时58分33.9秒
开拍时间：2025-04-07 17:00:00
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 纯独栋别墅区，地上三层，没有地下，三面花园环绕，南边是高尔夫绿地，视野开阔，环境美丽
- 小区介绍 开发商：中国希格玛有限公司，物业：京希格玛物业管理有限公司，小区一共27栋独栋别墅，密度0.8，绿化80%
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周边配套
3千米内有275个餐厅:佰福盛宴距离小区428米, 龙苑食府距离小区526米, 花叶咖啡距离小区641米, luckincoffee瑞幸咖啡(顺义金蝶软件园店)距离小区659米, 觅味·鼎宴海鲜火锅距离小区1108米。
5千米内有292个超市:天顺超市(右堤路店)距离小区141米, 便利蜂(复兴四街店)距离小区520米, 北京鲲熙汇LOMO距离小区1295米, 京东七鲜超市(北京鲲熙汇LOMO店)距离小区1306米, 十二画商店距离小区1953米。
3千米内有20个银行:中国民生银行(顺义新城支行)距离小区890米, 中国邮政储蓄银行(通顺路支行)距离小区1106米, 中国银行(北京马坡支行)距离小区1962米, 中国农业银行(北京马坡支行)距离小区1988米, 中国邮政储蓄银行(马坡邮政储蓄)距离小区2099米。2千米内有3个幼儿园:国誉府-6班幼儿园距离小区678米, 西辛幼儿园橡树珑湾园区距离小区1820米, 香悦四季幼儿园金宝园区距离小区1995米, 北京市顺义区马坡第一幼儿园距离小区2023米, 中晟幼儿园距离小区2368米。
3千米内有5个小学:首都师范大学附属顺义实验小学向阳分校距离小区1788米, 马坡小学距离小区1885米, 马坡小学四年级部距离小区2083米, 双兴小学距离小区2361米, 光明小学距离小区2832米。
3千米内有2个中学:北京市牛栏山一中实验学校距离小区1469米, 顺义区第八中学距离小区2301米, 幸福高中距离小区3215米, 顺义区第三中学距离小区3307米, 北京市顺义区第四中学距离小区3609米。:首都医科大学附属复兴医院距离小区39893米。
3千米内有25个药店:全新大药房(瑞丰堂店)距离小区2073米, 中晟药店距离小区2081米, 北京人人康泰大药房(六十分店)距离小区2199米, 幸福双兴大药房距离小区2234米, 九州同泰医药连锁有限公司(双兴店)距离小区2242米。 -
交通出行
:俸伯地铁站-A西北口距离小区3179米, 顺义地铁站-A西北口距离小区3380米, 石门地铁站-B东北口距离小区4001米, 南法信地铁站-B东北口距离小区6140米, 后沙峪地铁站-B东北口距离小区10311米。
2千米内有16个公交站:龙苑别墅距离小区938米, 顺义中医院距离小区1105米, 乡村赛马场距离小区1370米, 牛栏山一中实验学校距离小区1408米, 双兴桥北距离小区1686米。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
