6.4折【西城】枫桦豪景二期8号楼5单元705室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
7层/共11层
住宅
北向
65.41㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金60万
结束时间：2022-06-14 10:00:00
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张贺 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 房子楼层好，刚需首选！楼下就是地铁站。
- 小区介绍 枫桦豪景位于广内大街和菜市口大街交汇处，十字路口西南角，楼前即为地铁菜市口站。地上交通也十分便利，地处南北主干线附近，四通八达；在国际传媒大道核心区占地4公顷，地上建筑面积11万平方米。由四栋14-17层板式高层及商业裙楼组成半合围似的高档住宅小区。毗邻广安大街的商务楼采用全玻璃幕墙的建筑风格，以银灰色为主色调，体现出高档、时尚、简约的理念。
- 周边配套 幼儿园：北京市第四幼儿园中小学：菜市口中学、菜市口胡同小学、第十五中学、大吉港小学大学：红旗大学综合商场：菜市口生活用品商场、中侨汇丰商场、沃尔玛超市、SoGo商场医院：友谊医院、宣武医院、宣武区回民医院、健宫医院
- 交通出行 公交：102路、105路、109路、604路、603路[3]地铁：4号线、7号线菜市口地铁站，双地铁。2号线、
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
