6.2折【朝阳】万科蓝山2号楼3单元2202室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
22层/共23层
住宅
南北西
240.97㎡
2011年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金157万
结束时间：2021-04-27 10:00:00
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秦利 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 配套成熟 环境优质 交通便利
- 核心卖点 房子四室两厅三卫，客厅两个主卧朝南，餐厅两次卧朝北户型非常好纯南北通透，两个南向卧室都带洗手间，主卫洗手间带南向窗户13个平米，每个卧室都很大，都有20个平米左右
- 小区介绍 万科蓝山小区是万科盖的标杆小区，小区都是一梯一户刷卡入户，万科自己物业封闭式管理，小区一共5栋楼638户，都是大面积，小区居住都是圈层高的或者自己有企业的
- 周边配套 中小学：芳草地小学、北京市大望路中学、大郊亭小学、陈经纶小学、大望路小学、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、乐成国际学校、陈经纶中学、广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、北工大附中。大学：首都经贸大学、中央工艺美院、北京工业大学综合商场：华贸新光天地、国贸商城、新世界彩旋百货、百盛、美罗城、红星美凯龙、燕莎奥特莱斯、东都影城、万达影城洋华堂、法宝、家乐福、百安居、京客隆、天客隆、乐购、沃尔玛幼儿园：春宇幼儿园、北汽双语教学指定幼儿园、金色摇篮幼儿园银行：中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行邮局：现代城邮政局医院：朝阳医院、光华医院航空中心医院第二门诊部、双井医院、北京建国医院、朝阳第二医院、光华医院、北京轻工医院、国际女子医院、五洲女子医院、恒安中医院、双井医院、瑞尔齿科、同仁医院、保益康大药房、养生堂药店、普华门诊休闲娱乐设施：窑洼湖公园、欢乐谷餐厅：赛百味、星巴克咖啡、必胜客、麦当劳、肯德基、永和大王俏江南、刚记海鲜、面酷、林家小馆、皇城老妈、湘临天下、大连海鲜城、玉林烤鸭
- 交通出行 地铁7号线，大郊亭站。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
