11.9折【朝阳】臻园6号楼1301室（带2车位）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
13层/共18层
住宅
全向
215.25㎡
2017年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金290万
保证金截止时间：21天18小时46分02.0秒
开拍时间：2025-05-09 10:00:00
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 环境优质
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核心卖点
小区居住品质高，为望京CBD核心区的高端改善住宅：
（1）外立面通体大理石瓷砖。
（2）高层板楼，稀缺复式户型，南北带露台。
（3）房屋层高3.1米。
（4）统一精装修，集中供暖地暖+中央空调+新风系统。
（5）电梯刷卡入户，只能到自己家门。并配远程家居控制系统等行业领先的智能人居科技。
（6）新古典主义建筑风格，法式建筑，经典三段式外立面，独特的金盔顶。
（7）法式园林：
有四大私属主题庭院，15000平米中心园林，1.5米台地设计；
小区中央有一个索菲亚双层花园，有流水瀑布；有游泳池，供业主休闲健身；
小区内喷泉雕塑随处可见，多层景观空间，户户有景；
七重归家礼序动线，尽显归家的尊贵仪式感和移步异景的奢适体验。 -
小区介绍
招商局集团、九龙仓集团、华侨城集团三大实力巨擘联袂，甄址北京第二CBD大望京绝版地缘，怀抱追求极致、创作传世经典的宏伟愿景，倾力打造“臻园”这一地标级城市高端居住区。臻园总占地面积7.77万平米，总建筑面积18.92万平米，潜心规划7组品字形建筑，源承纯粹新古典主义建筑精髓，经典三段式外立面、独特的金属盔顶，融合15000平米中心园林、1.5米台地设计，呈献多层次景观空间和户户有景的视觉享受；臻园更注重呵护居者尊贵生活，悉心设计七重归家礼序流线，让每一步回家之路都充满尊崇的仪式感与移步异景的奢适体验。
小区位于望京商圈核心居住区。朝阳望京广顺北大街与来广营西路交汇口。共有25栋楼，北区1#——21#796户，南区23#——25#252户，共计1048户。东侧是望京科技园区，南侧五环路，西侧京承高速，北侧北纬四十度；社区步行5分钟到地铁14号线来广营站。附近还有地铁13号线、15号线，立体路网可便捷抵达燕莎、CBD、首都机场等重要城市核心区。 -
周边配套
1.小区周边有欧尚超市、百安居、迪卡侬超市、上品折扣、爱家家居等商超，生活便利。附近还有六佰本、家乐福、宜家特、宜家家居、华彩商业中心、NOVO、望京新世界、望京华堂、方恒购物中心等大型购物商场。
2.中国银行、中国工商银行、北京银行等银行网点；
3.星美国际影城、中体倍力、奥兰环球、硬糖健身等休闲娱乐场所。
4.毗邻望京医院、和睦家医院、美中宜和医院、中国中医科学院望京医院，北京家恩德仁医院、北京新世纪妇儿医院、北京惠兰医院，北亚医院，天使妇儿医院等，就医方便。
5.小区紧邻【蓝天幼儿园】、【京师莱顿幼儿园】、【北京景山学校】
6.周边有中华彭祖文化研究会、缅甸木化石、来广营公园、瑞竹园、十友园、纬景园、北京朝来森林公园、望湖公园、大望京公园、北小河公园、太阳宫公园、四得公园等等众多文化休闲场所，“公园天然氧吧”，环境美丽。 - 交通出行 小区出行方便，车位比是1:1.5，距五环直线距离500米左右，距京承高速500米左右，距机场高速3.8公里左右，距地铁14号线来广营站80米左右，小区门口有311、404、运通111等多条公交路线
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
