7.1折【丰台】万科紫苑1号楼802室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
8层/共15层
住宅
南北西
160.59㎡
2010年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金81.7万
保证金截止时间：25天00小时24分25.1秒
开拍时间：2025-05-01 10:00:00
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岳芝瑶 法拍经理 委托咨询
服务客户：471人 | 满意度：99%
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 地铁
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核心卖点
1.南北通透一梯两户，居住密度低舒适度高；
2.周边配套齐，出行方便，近地铁，小区环境优美
3.同户型二手房市场价约1150，拍卖7折817万；
4.可贷款，首付低，仅契税，购房成本低 -
小区介绍
万科紫苑 位于北京市丰台区，西长安街玉泉路路口向南4000米。交通四至： 东至小屯路，南至京港澳高速公路 ，西至小屯西路，北至兴源路。社区东西两侧的市政道路与京港澳高速公路、莲石路、大成路、鲁谷路、长安街、阜石路南北交汇，公交车直达地铁站点
总占地面积22.4万平方米，总建筑面积45万平方米，共由三期组成，目前一期占地面积77942.83平方米，总建筑面积175886平方米，其中地上总建筑面积150444平方米。
本案的园林设计以现代风格为主线，巧妙的融合了部分中式文化，呈现出一种婉约、自然、舒适的室外活动空间，力图在景观节奏和空间上达到完整的统一。突出休闲、清新、优雅的绿色环境，呈现自然山水园林，追求自然的公园感觉，通过穿插历史元素一方面能够唤起童年记忆，另一方面细节性的处理更加突出项目本身内在的尊贵感，同时也体现出万科以人为本的设计理念。
社区整体体现了“城”的概念,以城市的新旧变化为主线,演绎了一个城市的历史进程.在每期中分别以一个主题诠释了城市的概念,通过外立面的变化并加入不同的建筑元素,把一个城市在不同时期的历史片段呈现在您的眼前.这种不同时期的多种文化的交融使我们项目拥有了丰富的内涵与多样性的节奏. -
周边配套
幼儿园：高娃钢琴幼儿园、总参兵总部第三幼儿园
中小学：海淀友谊小学、十一学校、五一学校、青塔二小、蔚园小学、小屯中学
大学：燕京华侨大学、丰台成人专业学校
综合商场：红星美凯龙建材商场、翠微商场、城乡贸易广场、华懋商厦、家世界购物广场、华联旺市百利、仁和超市
医院：301、302、武警总医院
邮局：青塔邮局
银行：工商银行、农业银行、建设银行等
其他：如家快捷酒店、玉明珠商务酒店 -
交通出行
公交：507路，554路
地铁：14号线郭公庄站
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
