6.7折【朝阳】万豪国际公寓2号楼19M室（B座）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
19层/共27层
住宅
北向
69.22㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金30.64万
保证金截止时间：19天18小时42分55.1秒
开拍时间：2025-04-24 10:00:00
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杨晓宇 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 地铁 老牌房企
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核心卖点
1.朝阳区东二环高品质住宅，管理严格，刷卡入户，国贸物业。
2.高层视野好,北向不临街
3.小区干净整洁，人车分流，电梯直达地下车库，出行很方便。 -
小区介绍
万豪国际公寓是2003年的，70年产权的纯住宅社区，全封闭式管理，国贸物业，小区绿化率35%左右，得房率84.6%，周边品质比较高的社区之一。
小区主打67平和69平的北向一居室，133平东向和西向两居室，160平南向两居室，166平东北和西北三居室，189平东南和西南3居室，200平南向3居室，234平东南和西南4居室，满足各个家庭的配置。 - 周边配套 小区基础配套齐全，配套成熟，银行，购物，属于北京商务区CBD西南角的位置，商场有沃尔玛、SKP、万达、国贸、秀水街、赛特碧乐。城等，医院有北京儿研所、同仁医院、朝阳医院，公园有日坛公园、庆丰公园以及小区旁边的市政公园。
- 交通出行 小区距离地铁1号线永安里站约500米，步行可至。小区距离永安里路西公交车站约500米，此站有120路，126路，140路等公交，小区主要依附于建外大街、通惠河北路、建华南路，进二环和出三环都方便，交通便利。平时无论是开车、地铁、公交还是骑行都方便。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
