6.7折【朝阳】嘉多丽园6号楼1单元701室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
7层/共12层
住宅
南北东
174.58㎡
2002年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金50万
保证金截止时间：00天03小时08分35.0秒
开拍时间：2025-03-17 10:00:00
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田彦杰 法拍经理 委托咨询
服务客户：336人 | 满意度：99.8%
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- 房源标签 交通便利 环境优质 配套成熟
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核心卖点
1.东南北改善4居室户型，三面采光，通风性好。
2.中间层电梯板楼，2梯4户，前后无遮挡，北向看小区花园
3.东三环低总价4居室，可满足一家三代人居住需求
4.首套房首付86万，可高贷款，税费种类少 - 小区介绍 小区是东南三环内的商品房小区。小区共4栋楼.2号楼和3号楼是一期，2002年建成。5号楼和6号楼是二期，2004年建成。小区居住密度低。小区24小时有门卫值班，进出楼需要刷门禁
- 周边配套 小区位于三环里，十里河桥西北方向，距离10号线十里河地铁497米 (数据来源百度地图)，成熟小区，有京客隆，永辉，龙潭湖公园，朝阳妇幼保健医院，垂杨柳三甲医院，劲松电影影院等配套设施，生活便利。
- 交通出行 房子出行便利，十里河地铁站3站交汇。10号线可以直达国贸，14号线可以连接望京和丽泽商务区，17号线南段可以到亦庄开发区。开车还有京哈高速，京沪高速。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
