8.4折【丰台】前泥洼小区4号楼1单元603室
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：变卖价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
6层/共6层
住宅
南北
61.66㎡
1993年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款244.8万
预缴款截止时间：48天14小时52分36.0秒
开拍时间：2025-03-03 10:00:00
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- 房源标签 配套成熟 绿化率高 高性价比
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核心卖点
1、小区交通极其方便，9/10/16号线地铁均在500-900米之间到达；
2、房子南北通透、得房率高，并且是西边户，通风、采光均有优势；
3、丽泽商圈的房子潜力无限，不论自住还是投资都合适。 - 小区介绍 前泥洼小区规模比较大，大部分是6层板楼，居住密度低，小区居住人员简单，北京老住户居多，小区进出有门禁，内部配套设施齐全，属于丽泽商务区辐射商圈内，户型和格局居住舒适。
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周边配套
学校：丰台十二中、实验小学、丰益幼儿园、丰台第一幼儿园、星星天地幼儿园；
医院：307医院、采育镇中心卫生院、北京丰台桥梁厂医院、东大街西里社区卫生站；
银行：农行东大街南口储蓄所、北京农村商业银行丰益园分理处、建设银行东大街支行、中行东大街支行；
餐饮：九头鹰、福华肥牛、伊兰顺清真、尚喜缘成都美食、嵩山食府、中山食府等。 -
交通出行
地铁：10号线-泥洼站（427米）、10/16号线-丰台站（715米）、9号线-丰台东大街（848米）；
公交：349路、395路、459路、678路、836路等。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
