6.6折【通州】禹洲朗廷湾8号楼1单元701室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
7层/共7层
住宅
南北
129.68㎡
2020年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金30万
结束时间：2025-01-10 10:00:00
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吴志强 拍卖经理 委托咨询
服务客户：698人 | 满意度：97.4%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1、13.5米超大南向大面宽，全明户型，堪比别墅品质；
2、6.7米客厅面宽，三居户型可改四居，动线规划科学，生活更舒适
3、小区唯一7层板楼，户数更少，隐私性更好
4、小区楼王位置，南向楼间距50米+！ -
小区介绍
禹洲朗廷湾地块位于“百里长安街”的轴线之上， 是北京以通燕高速为南北中轴线向东发展的重要战略区域，占据通州城市副中心的“文化重地”，项目紧邻小中河，依靠稀缺河景资源而建，将现代风格与生态优居相结合，打造全龄生态社区，步随景移，美不胜收，满足不同群体的居住需求。
禹洲·朗廷湾位于北京城市副中心核心区内，共约10万平米，规划仅1.6低容积率，集合5.2万平米住宅、1.6万平米商务空间、5000平米配套商业和4700平米品牌幼儿园。
禹洲·朗廷湾打造建筑面积约80-125平米主力户型，全明纯板楼设计，将打造水岸低密宜居空间。此外，项目还将联手中国物业服务百强企业，为居者带来贴心的社区服务。 -
周边配套
商业配套：新光天地，大融城，金宝街，合生汇，万达广场，国泰百货，常营天街等
学校配套：范庄小学，龙旺庄小学，永顺小学，北京五中等
医疗配套：友谊新华医院，263解放军医院，潞河医院，安贞医院等
公园配套：温榆河湿地公园，宋庄文化公园，西海子公园等 -
交通出行
交通配套：五纵三横，京通高速、广渠路高速、朝阳北路、通顺路等，距离首都机场16公里，距离国贸22公里，北京市政府，7.5公里
地铁配套：6号线北关站
公交配套：824路、通1路、通3路、342路、583路、924路等
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该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
