4.7折【东城】宇飞大厦917室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
9层/共15层
商业
西向
82.75㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金16万
结束时间：2024-12-03 10:00:00
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杨鹏飞 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1、优越地段：地标建筑、商户入驻率高。
2、交通便利：项目位置在北京东城区东直门外大街，位于亚洲最大的综合交通枢纽——东直门交通枢纽对面，毗邻东直门地铁口及机场快轨，到首都机场只需要16分钟。
3、东城区成熟商圈：地处外交部、文化部、海关处、签证处等中央国家及涉外机构与使馆区拥绕之地，汇聚了MOTO、中海油、中石油、中石化、保利集团、国华电力、中青旅、中铁物流、中国电信、北京移动、中国对外演出公司等世界500强企业及国企巨头。 - 小区介绍 “宇飞大厦”位于天恒大厦东侧，地上面积大于35000平方米，高度80米。共十九层，地上十五层，地下四层。其中地下一至地上五为商业，地上六至十五为办公式酒店（层高5.5米，设计为双层），地下二至四为车库。
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周边配套
交通——距 2号线,13号线,首都机场线 东直门地铁站-地铁C通道口-银座MALL 294米；距 东直门站 195米。
商业——500米内 平价餐厅338家 ，65家4星餐厅 中档餐厅45家 ，36家4星餐厅 高档餐厅40家 ，34家4星餐厅；500米内 6家便利店 1000米内 85家综合超市 2000米内 42家商场；500米内 药店 12家 1000米内 银行 64家。
医疗——2000米内 三级医院 3家，距离 北京中医药大学东直门医院(三甲) (三甲/A类) 921米。
运动——距离 新中街城市森林公园 883米；1000米内 89家 健身房 距离最近健身房候鸟健身瘦身私教工作室(东直门店) 601米。 -
交通出行
东直门(地铁13号线;地铁2号线内环C出口) 直线0.3km
东直门(413路;北京机场夜间西线) 直线0.1km
东直门枢纽站(106路;107路) 直线0.2km
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
