7.3折【丰台】草桥欣园三区1号楼5单元1801室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
18层/共18层
住宅
南向
102.04㎡
2000年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金40万
结束时间：2024-10-15 10:00:00
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 板楼南北通透三居室，户型利用率高，不临街，无遮挡，小区安静，小区里面有幼儿园和公园，交通便利，周边配套齐全；
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小区介绍
草桥环境优美众所周知，被评为“国家森林乡村”。社区内种满了多彩的花草和杯木，三季有花、四季常绿，素有“天然氧吧”之称，商圈南侧是占地42公顷的AAAA 级旅游景区--世界花卉大观园，园内有中外各国的奇花异草、珍稀树木。办张年卡，这里就是您的后花园!
草桥商圈的大部分社区包括街道，都是由新时特物业提供服务。物业公司每年还免费给居民发放无公害蔬菜，品质物业，人文关怀。新时特和花卉大观园都是草桥实业总公司的下属产业，所以草桥的大街小巷都布满了来自花卉大观园的鲜花，到处洋溢着喜庆祥和的气氛。
不仅如此，草桥的街道干净整洁，没有小商小贩，整个区域有草桥治安队 24小时巡逻，智能摄像头 360 度全覆盖。选择草桥您就选择了健康和安心。
成熟的配套设施，商圈内汇集了家乐福、物美和永辉等知名商家，还有眉州东坡、稻香村等老字号美食，更有保利剧院让你不错过每一部大片。医疗方面有约 15 分钟车程的天坛医院。 -
周边配套
商业配套：今日草桥商贸中心、恋日生活广场、凯德MAIL、美廉美超市、乐家家超市、物美大卖场
公共配套：文化教育、餐饮服务、商业娱乐、健身休闲、医疗服务等配套设施一应俱全，不用为生活不便而顾虑。而且除了林木繁茂的绿化隔离带，附近更有万芳亭公园，消闲清心的好去处。以红楼景观而著称的大观园，“一醉一陶然”的陶然亭公园，也在北侧，来往十分方便。
医院：丰台右安门医院、北京博爱医院、草桥医院
公园：“揽天下奇花异草，聚世界经典园林”世界花卉大观园，地理位置好，交通便利。北京四环内最大植物园，4A级景区。小区每年会免费发票给住户。
学位配套：草桥小学、草桥幼儿园 -
交通出行
草桥站(10号线、19号线、大兴国际机场线
开车可走南三环
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
