6.3折【东城】史家胡同20号院2号楼11室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
3层/共5层
住宅
东南
71.53㎡
1984年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金49万
结束时间：2024-10-10 10:00:00
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徐振利 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 交通便利 配套成熟 高性价比
- 核心卖点 社区安静邻里和谐，出行便利配套成熟，历史文化韵味；
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小区介绍
史家胡同东起朝阳门南小街，西至东四南大街，于元代始建，于明代得名，于1965年与京华邨、官学大院合并；
史家胡同20号院位于胡同中心位置，北京市东城金宝街，共计房屋182户，安静居住舒适； -
周边配套
医疗：中国医学科学院北京协和医院，首都儿科研究所附属儿童医院，北京医院，首都医科大学附属北京中医医院，陆军总医院等
教育：北京市第二中学，北京二十四中，史家小学(史家胡同分校)，北京协和医学院，史家小学(高年级部)；
购物：银河SOHO，金宝汇购物中心-Ⅱ期，寺库，朝内南小街菜市场，澳门中心商场，王府井银泰in88等配套成熟；
- 交通出行 地处东城区金宝街出行便利，地铁：灯市口地铁站约600米；
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
