4.4折【朝阳】北京壹号院1号楼2单元601室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
6层/共8层
住宅
南北
251.60㎡
2017年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金241万
结束时间：2024-10-14 10:00:00
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岳芝瑶 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.次新房，私密性强，
2.高品质住宅，身份象征
3.紧邻农展馆后湖，见水发财
4.差价大，可贷款，二手房无同户型在售，稀缺
5.地理位置优越，出行方便，周边配套齐全 -
小区介绍
北京壹号院，是北京融创恒裕地产有限公司开发的楼盘，为融创高端产品系——壹号院系代表作，地处北京东三环CBD繁华区，紧邻农展馆53000㎡大湖。建筑设计独特，6栋玻璃水晶宫建筑造型与农展馆湖景相邻。
融创·北京壹号院坐落于首都繁华国际商贸区，位于东三环燕莎商圈、第三使馆区核心腹地，占据北京核心地理位置。被燕莎、三里屯、国贸等八大商圈所环抱，拥有北京最为密集、高端的国际化配套设施。
园林的设计延续建筑与自然的美感，由贝尔高林第六代掌门人许大绚先生亲自设计，经过先后十几轮反复推敲论证，通过林荫大道、梦幻之园、艺术之园、幽谷之园、私家花园这五大主题分区实现了步移景异、动静相宜的居住体验。 -
周边配套
休闲娱乐：银泰、新光天地、东方银座等；燕莎商城、悠唐购物中心、蓝色港湾、三里屯village；
生活配套：朝阳高尔夫俱乐部、工体俱乐部、昆仑健康俱乐部、京城俱乐部等；
公园：农展馆后湖公园、朝阳公园、高尔夫公园、团结湖公园；
学校：从幼儿园至高中教育资源一应俱全，其中不乏北京市重点教育单位及国际化高端教育资源，如伊顿双语、机关幼儿园、朝阳实验小学、北京八十中、陈经纶学校、清华大学附中、英国学校、加拿大学校以及一些国家大使馆学校等；
医疗：北京军区总医院、武警总队医院、朝阳医院、北京妇产医院等三甲类综合医院；“和睦家”、“美中宜和”等海外医疗机构；
其他：五星级酒店：北京四季酒店、北京瑰丽酒店、北京康莱德酒店、北京怡亨酒店、金茂北京威斯汀大饭店、北京中国大饭店、凯宾斯基饭店、喜来登长城饭店、希尔顿酒店等； -
交通出行
地铁：10号线农展馆站
公交：4路 ; 95路 ; 135路 ; 302路 ; 405路 ; 687路 ; 690路 ; 北京机场夜间东线 ; 首都机场大巴北京站线 ; 夜30路外环 ; 专142路
高速：东三环北路
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
