5.7折【丰台】万达广场5号楼910室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室0厅
9层/共11层
写字楼
南向
40.92㎡
2016年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金6.6万
结束时间：2024-08-13 10:00:00
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李忠奇 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1、紧邻丰台科技园，地标性建筑，紧邻地铁9号线丰台科技园站，人流量大。
2、商业氛围浓，投资回报率高。
3、朝向好，高楼层，视野开阔。 - 小区介绍 继CBD、石景山、通州3座万达广场之后，万达集团在北京打造的第4座万达广场。丰台万达广场总规划建筑面积达24万平方米，依托于万达集团雄厚的实力及万达广场成熟的运作模式，丰台万达广场不仅将成为区域内具有地标意义的大型商业综合体，更以其资本聚合及资源引入的整合能力。
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周边配套
周边直线1KM范围内交通配套资源——丰台科技园，科怡路，地铁丰台科技园站，丰茂南路东口，总部基地十七区，丰茂路口东，中海九号公馆小区，怡海花园南门，六圈，科丰桥南，丰茂路口西）等；
直线2KM范围内教育资源——汉翔书法教育(万达广场店)，北京K歌培训网(丰科万达店)，天天艺术魔法音乐舞蹈教室(万达广场店)，瓦力工厂机器人教育培训中心(丰科万达校区)，纽约国际儿童俱乐部(万达广场店)，华夏幸福创新中心B座，华夏幸福创新中心A座，清大全脑国际教育集团，维制教育，好记易教育等；
周边2KM医疗资源——丰科星范医疗美容距离小区488米，北京市丰台区花乡四合庄村社区卫生服务站距离小区898米，北京瑶医医院距离小区1377米，北京时珍堂中西医结合医院距离小区1663米，首都医科大学附属北京天坛医院距离小区1673米，北京丰台众仁堂中医医院距离小区1779米，为医疗需求提供保障。
丰台万达广场周边商业配套——ERDOS(万达广场店)，万达广场(丰科店)，北京丰科万达广场-K145，北京丰科万达广场-K149，永辉超市(万达广场店)，万达广场(丰台科技园地铁站C口)，永旺梦乐城北京丰台购物中心，永旺综合百货超市(丰台店)，物美大卖场(樊羊路店)，欧尚超市(科兴店)等。 -
交通出行
丰台科技园(地铁9号线)直线0.2km
五圈路西站(专125路;专190路;专20)直线0.1km
丰台科技园(大兴机场大巴石景山线)直线0.2km
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
