9折【丰台】诺德中心3号楼204、205、206室（共3套）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
2层/共2层
商业
南北西
238.35㎡
2012年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金150万
保证金截止时间：28天22小时17分06.8秒
开拍时间：2025-05-01 10:00:00
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徐振利 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 环境优质
- 核心卖点 ①地理位置优越、配套成熟；②南北西三面采光户型方正；③周边商业氛围浓厚；
- 小区介绍 北京诺德中心由世界500强中国中铁旗下中铁建工集团开发建设，项目坐落于总部基地东区核心区，紧邻北京汽车博物馆，总建筑面积约45万平米，汇聚高端总部写字楼、总部独栋、国际时尚购物中心、品牌专卖、总裁行政公寓、会议中心等多元业态。
- 周边配套 诺德中心作为京南商圈的地标占据核心位置，拥享商圈内丰富的配套设施：这些配套包括欧尚、乐华梅兰等购物中心；玛雅岛酒店、双赢酒店；工商银行、建设银行、中国银行、交通银行；总部大讲堂、总部基地商务会所；中国人民解放军总医院、北京天坛医院；汽车博物馆、金融广场、世界公园、世界花卉大观园等。
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交通出行
公交地铁：地铁房山线白盆窑约900米；
驾车出行：南四环西路、五圈路、樊羊路等；
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
