6.7折【西城】金融世家10号楼6单元801、803室（共2套）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
8层/共8层
住宅
南北
197.38㎡
2007年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金457万
结束时间：2024-07-16 10:00:00
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崔雷 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.地段好，西二环边上，金融街核心地段，周边配套齐全。
2.户型好，南北通透，双阳卧抱阳厅，三阳开泰户型，顶层观景视野、采光无可挑剔。
3.差价空间大，起拍价2285万，二手房市场价3400万，有1115万的差价。
4.交通便利，距离地铁1号线南礼士路站D1口，500米。
5.教育资源发达：
幼儿园：公安部幼儿园；西城区育民五一幼儿园
小学：育民小学，西城区一流一类小学，整个西城区排名第2的小学，仅次于实验二小。
中学：北京八中 北京市第一五九中学 北京十三中
大学：中央音乐学院 、中国人民公安大学 -
小区介绍
金融世家位于西城区真武庙6号，西二环复兴门桥向西1公里，向北距离长安街100米。所在区域位于国家政治中心和国家金融管理中心，是凝集国家“政经”的焦点。临近长安街、金融街、西二环交通动脉，道路通畅便捷；紧邻轨道交通地铁1、2号线及十余条公交线路，出行便利。
历史文化与现代文明交融，地段稀缺性是实现项目高品质的基底。项目周边自然及历史人文景观遍布其间。如永定河、白云观、白云市政公园，是传统风貌重要旅游地区。城市自然景观清雅，人文环境独特。繁华与安逸，幽静与闲适，尽可同时掌握。
整体建筑类型为1栋高档公寓，成E字型分布，共15层，分12个单元，2梯2户
户型面积：三居168㎡-195㎡ 四居260-300㎡ 五居390㎡
物 业 费：5.88元/平方米·月
物业公司：中海物业
开 发 商：北京万维润地房地产开发有限公司
供暖：地采暖市政 24小时热水
车位：40W（使用权）-50W（产权），地下2至4层（4层使用权） -
周边配套
【教育配套】幼儿园：西城区育民五一幼儿园
小学：育民小学
中学：北京市第八中学 北京市第一五九中学 北京十三中
【交通情况】地铁1号线南礼士路站，距离小区500米
【标志性建筑】中国人民银行 - 交通出行 距离地铁1号线南礼士路站D1口，500米。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
