6.7折【东城】禾风仕家1号楼A座327室（复式）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
3-4层/共10层
住宅
西向
76.15㎡
2000年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金150万
结束时间：2023-07-18 10:00:00
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贾怀宁 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1带飘窗，户型稀缺，复式，实际使用面积140平左右，买一层送一层大三居，采光好
2小区环境好，人车分流，有单独的花园，有地下停车位
3 交通便利，是附近性价比最高的小区，配套齐全， -
小区介绍
禾风·仕家荣耀于朝内主要交通干道与繁华都心权力区，新旧交界核心位置，礼受国家众多配套设施的厚爱与呵护。不仅邻近中南海政治特区、文教特区等专属机关；东四、丰联广场、王府井、东方广场更是商圈密集；景山学校、史家胡同小学、芳草地小学等十数所知名教育配套环伺，历史古迹与绿色保护带更是随处可见。
与昔日的皇城，如今的政治中心为邻，与CBD、第一使馆区、新老外交部比肩，三分钟尽享便利生活，五分钟到达权利中心，十分钟通向中央商务区，咫尺亲近文化古迹，半步逍遥外交前沿。上选的地，不是门当户对、没有相当远见，无法感悟私藏之珍贵。 -
周边配套
配套设施：中、小学：景山学校、史家胡同小学、府学小学、芳草地小学、陈经伦中学、北京二中、北京二十五中;
商业领地：丰联广场、东方广场、王府井百货、新东安市场、王府井女子百货、北京百货大楼、蓝岛大厦、恒基中心、贵友大厦等；
国家机关：外交部、司法部、公安部、民政部、全国妇联、交通部、新闻出版署、国家旅游局、东城区政府、朝阳区政府等；
运动休闲：麦乐迪KTV、钱柜KTV、三里屯酒吧街、工体100运动中心、东单体育中心、工人体育场、工人体育馆、朝阳体育馆等；
金融服务：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、广东发展银行、招商银行、交通银行、民生银行、华夏银行等；
宾馆饭店：王府饭店、北京饭店、和平宾馆、台湾饭店、国际饭店、建国饭店、京伦饭店、王府井大饭店、港澳中心、亚洲大酒店；
医药医疗：协和医院、同仁医院、东四医院、隆福医院、朝阳门医院、妇产医院、东直门 医院、中医医院、北医大第一医院等； - 交通出行 小区距离600米就是朝内大街公交站，有;58路;101路;109路;等多路公交。小区距离400米就是东四地铁站，您可乘坐5号线或者6号线地铁。小区距离700米是美术馆地铁站8号线。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
