6.2折【昌平】流星花园三区32号楼2单元902室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
9层/共11层
住宅
南北
121.66㎡
2005年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金43万
结束时间：2023-05-30 10:00:00
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 11层低密度高层板楼，南北通透3居室，高楼层视野好
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小区介绍
小区成立于2005年，回龙观唯一一个低密度带电梯商品房社区
位置：位于回龙观上风上水位置，进出观要塞，南侧回南北路，六车道主干道，北侧北清路，连通京藏高速，京新高速，立汤路，出行方便，紫邻地铁8号线平西府地铁站，东侧有6万平高端商业，包括万达影院，京东fresh生鲜超市等。周边配套成熟，同时远离闹市区，方便叉安靜。
户型：户型齐全，从45平开间到183平四居，一层花园洋房，到观景复式楼合。德国小镇式设计，青砖绿死，统一种植名贵树种，绿化率高，6层板楼带电梯，花园洋房，得房率高。
安保：小区的物业完善，保安全天巡逻，小区禁止张贴广告，发放宣传单，清洁工人数众多，全面覆盖小区，小区环境干净整洁
人文素质：小区居民大多是从事(T行业，教育行业，或企业高职高管，人文素质高
- 周边配套 小区西门往南1.5公里（来自高德地图）是体育公园，生活配套设施有禧乐汇大型商场，北店时代广场，上品折扣，华联超市等，据百度地图显示从小区南门出行221米即可到达禧乐汇商场。
- 交通出行 小区距离地铁8号线平西府地铁站800米，南门有460路、461路、昌25路公交，西门有557和551路公交，另外开车出行更方便，出门往西3公里到八达岭高速，4.5公里到京新高速
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
