4.3折【东城】东直门南大街4号楼1单元506室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
5层/共17层
住宅
西北
44.51㎡
1991年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金20万
结束时间：2021-02-23 10:00:00
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李玉珠 法拍经理 委托咨询
服务客户：483人 | 满意度：99%
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- 房源标签 配套成熟 环境优质 交通便利
- 核心卖点 户型方正，两居室差价大，刚需户型。出版社家属楼，周边人文气息浓厚。
- 小区介绍 东直门南大街环境优美，北海、什刹海的辽阔水面、景山的郁郁绿林尽收眼底，积攒千年的灵韵在此迸发；历史文化悠长，邻近恭王府、和新王府、钟鼓楼、名人故居，随时品味六朝古都的文化积淀；商务中心，港澳中心、亚洲大酒店、保利大厦簇拥于侧，迅速接通现代生活。
- 周边配套 中小学：周边有景山小学、史家胡同小学、芳草地小学。北京二中、北京164中学、北京65中学、惠中育人中学、北京二十五中综合商场：周边有丰联广场、蓝岛大厦、赛特购物中心、中粮广场、贵友购物中心，距离王府井、西单商圈也很近银行：中国银行、中信银行、招商银行、工商银行医院：周边有妇产医院、东直门医院、中医医院、首都儿科研究所附属医院、中医研究院、北医大第一医院等各级医院、陆军总医院
- 交通出行 地铁[1]：2号线东四十条站A口;公交：42路，113路，115电车，118电车，406路，701路，758路，823路
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
