6.5折【朝阳】富力爱丁堡公馆2号楼H单元H-106室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
1层/共11层
住宅
北向
81.25㎡
2006年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金60万
保证金截止时间：28天03小时07分12.5秒
开拍时间：2025-05-02 10:00:00
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刘晓颖 法拍经理 委托咨询
服务客户：409人 | 满意度：99.4%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 地铁
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核心卖点
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.次新小区，环境很好，绿化也还行，管理不错。
3.白家庄小学+八十中，学校好，接送方便。 - 小区介绍 富力爱丁堡项目地处白家庄路，紧邻东三环，介于燕莎商务圈和国贸商务圈之间，北临使馆区，南靠CBD商务区，东依朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园，西为工人体育馆。富力物业，管家管理，24小时管家服务，小区内设置独立会所，地下游泳池，封闭小区人车分流，设置中央音乐喷泉。
- 周边配套 周边团结湖公园、朝阳公园；多条地铁线路（10号线、6号线、14号线）其中10号线与6号线呼家楼站交叉换乘；朝阳医院，武警医院医疗配套；周边商超沃尔玛、京客隆，蓝岛大厦等
- 交通出行 周边多条地铁线路（10号线、6号线）其中10号线距离最近，公交站点120路、126路、43路，110路，该小区附近地铁10号线团结湖站D口距离494米（根据百度地图所测）
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
