6.3折【大兴】兴盛街187号院6号楼4单元701室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
7层/共12层
住宅
南北
83.74㎡
2009年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金21万
保证金截止时间：39天06小时21分28.4秒
开拍时间：2025-05-13 10:00:00
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李飞 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 南北二居室，户型方正，社区环境好，居住舒适度高，宜居社区。
- 小区介绍 小区09年-10年建成，楼龄较新。采用现代成熟建筑风格，以9-16层板楼为主。内部有花园，有健身器材居民活动中心。物业公司就在小区内部，为业主提供便利服务。保安24小时值班夜间巡逻。车位充足，停车方便，地上停车免费，地下1500元/年。
- 周边配套 小区西侧300米有樱花公园上泽公园对面天健广场美食一条街永辉超市购物方便出门100米北京印刷学院附属小学，400米有北京永林医院出门200米北京银行，北门边上就是广丰生活广场，配套齐全
- 交通出行 小区门口公交车站兴940路，X102路等多条公交线路四通八达，距地铁4号线枣园站1300米，小区开车上五环和京开高速比较方便，西侧是大兴南北交通大动脉兴旺路，直通南五环
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
