5.9折【房山】昊文温泉家园9号楼4单元601室（带地下室）
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：变卖价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
6层/共6层
住宅
南北
81.05㎡
1995年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款100.040678万
预缴款截止时间：78天18小时21分36.1秒
开拍时间：2025-04-20 10:00:00
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王秦月 法拍经理 委托咨询
服务客户：179人 | 满意度：97.6%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 房子是南北通透两居室，客厅主卧朝南、户型好、没浪费面积、小区中间位置不临街，成活成本低，物业费5毛一平米、停车免费。
- 小区介绍 该小区由良工开发商开发，建筑结构均为6层板楼，吴塔物业，集中供暖的小区，交通便利，配套成熟
- 周边配套 距离小区833米位置是良乡医院，良乡三级医院(百度测距)四周不论是购物国泰龙湖天街，华冠，都有，满足客户生活需求。公园，医院，交通(良乡南关，616公交，京港澳高速)银行工商建行农行也都有。
- 交通出行 房山良乡南关地铁站1.5公里、良乡东关公交站213米（934路; 951路;971路; 993路;F1路内环;F1路外环;F28路;F86路）
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
