9.7折【东城】贡院九号519室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室2厅
5层/共21层
公寓
北向
163.43㎡
2000年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金106万
保证金截止时间：36天11小时23分39.3秒
开拍时间：2025-05-07 10:00:00
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张洪斌 法拍经理 委托咨询
服务客户：625人 | 满意度：98%
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- 房源标签 配套成熟 环境优质 交通便利
- 核心卖点 1、位置好，东二环内，长安街北侧。2、交通方便：双地铁1号线+2号线建国门站。
- 小区介绍 长安街紫禁城可供开发土地日益稀缺，长安街、紫禁城附近的土地更凸显皇城价值。从城市发展、文化价值、商政综合等多角度分析，这一区域才能体现“北京”、的力量。古树庭院闹中取静，贡院9号有1500平方米私家花园，院内有200年树龄的古榆，这样的私家庭院已不多见，而在第一国宾大道的十里长安街边，在紫禁城区，贡院基址上的古树庭院，闹中取静。低调奢华装饰高端完善配套贡院9号配备总面积近5500平方米的五大主题会所，提供五星级酒店式管理服务，全面对位中国高阶圈层的生活品味。
- 周边配套 银行：东亚银行、汇丰银行、法国兴业银行、美国花旗银行、招商银行、中信银行、中国银行、中国工商银行等餐饮：川百味、相约六号茶餐厅、小街正味、状元食府、瑞鑫餐厅灯、星巴克国际饭店商业配套：新世界，恒基中心，赛特，新东安市场周边医院：朝阳门医院、北京协和医院、北京同仁医院(西门)、北京市东城区建国门医院、北京中医医院等周边学校：北京君诚语言学校、北京市第二十四中学分校、北京市东城区行政学校、北京市东城区春江小学、北京市建国里中学、北京市北方中学、北京市第一一九中学等
- 交通出行 交通状况：地铁1号线、2号线建国门或朝阳门站下车，公交1、9、10、20、24、37、39、52、122、126、203、403、420、640、673、674、692、728、729、802、938等建国门站下车均可到达
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
