7.6折【大兴】长丰园三区16号楼1单元201室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
2层/共6层
住宅
南北东
149.89㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金36.2万
保证金截止时间：37天19小时50分23.6秒
开拍时间：2025-05-12 10:00:00
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赵然 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 环境优质
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核心卖点
1、小区稀缺边户，南北西通透4居室
2、小区环境好，绿化率高，物业管理好，干净整洁
3、总高6层，房子在2层，黄金楼层，视野采光很好 - 小区介绍 长丰园由西汉实业有限公司开发建设。长丰园总建筑面积逾90万平方，配备超大规模地下停车场，10万平米社区商业、酒店、语茶、洗浴、娱乐、高尚办公等设施；园林种植20余种缤纷绿化植物，援引国内“楼盘教父”星河湾设计理念，首创“泛花园”式庭院布局，楼间距大，户型建面跨度约30-160㎡。
- 周边配套 医疗：北京永林医院，北京市大兴区黄村镇社区卫生服务中心，黄村医院-120急救站，北京市大兴区黄村镇狼垡二村村卫生室，喜泰康大药房，德瑞堂平价大药房狼垡店，北京众来康门诊部，北京市大兴区黄村医院-妇幼保健站，黄村医院-急诊，北京大兴兴业口腔医院[2]教育：狼垡中学，北大附属实验学校，未来幼儿园，北京市华婴幼儿园，北京建筑大学，东方时尚驾校，阳春小学，东方蓝天双语幼儿园，大兴区狼垡希望小学，君谊中学[3]购物：亿发购物广场，宜家家居(北京荟聚购物中心店)，长丰园商业中心，花鸟虫鱼店，3U创意谷，花乡国际家居广场，新日电动车(芦花路)，盛芳国际花卉总部基地，兴隆五金建材，配钥匙纤裤边换拉链换锅底修鞋
- 交通出行 出门220米有公交站狼垡东桥北站，长丰园二区站，出行还是很方便的
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
