6.2折【大兴】兴南大厦601室
变卖价和参考市场价均按照万位取整展示
变卖价为公告中公示变卖价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：变卖价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室0厅
6层/共6层
商业
东北
94.60㎡
2005年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段变卖
预缴款102.1552万
预缴款截止时间：72天00小时35分39.0秒
开拍时间：2025-04-15 10:00:00
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 高楼层无遮挡；周边交通便利；生活配套齐全。
- 小区介绍 社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。物业有保障，保安24小时值班。物业管理完善，住户素质高。是集商尝学校、幼儿园和社区文化娱乐设施为一体的超大规模绿色生态居住区。小区环境整洁幽雅，花草众多，道路空间宽敞。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。楼宇间比较开阔，围绕中央绿地的房屋景观很好。景观规划强调人与建筑、景观的和谐尺度，通过三条景观轴线形成六大主题景观，营造富有强烈生活气息的社区生活。小区整体体现现代简约风格，采用中间高、东西低的建筑高度，使小区建筑形..
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周边配套
500米内 平价餐厅53家 ，1家4星餐厅 中档餐厅17家 ，6家4星餐厅 高档餐厅5家 ，2家4星餐厅
1000米内 43家综合超市 2000米内 5家商场
500米内 药店 3家 1000米内 银行 14家 -
交通出行
距 亦庄线 旧宫地铁站-B1口 1096米
距 旧宫北马路站 76米
南五环内， 高峰时间平均时速为17.6km/h
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
