6.6折【朝阳】都市心海岸1号楼1单元1003室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
10层/共22层
住宅
南向
128.80㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金100万
保证金截止时间：27天14小时12分20.7秒
开拍时间：2025-04-28 10:00:00
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何朝晖 法拍经理 委托咨询
服务客户：496人 | 满意度：98%
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 环境优质
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核心卖点
1.2003年小区，小区绿化率高，管理严格，交通便利。
2.稀缺纯南向3居室，户型方正，采光视野好。
3.望京改善住宅，可满足一家三口居住，低首付税费低。 - 小区介绍 都市心海岸雅园位于望京核心区，望京紧临使馆区，与丽都商圈比肩而立，与CBD相连，背靠首都机场，地理位置优越、独特。小区是由留欧归来曾主持中华世纪坛项目的余立博士担纲总设计师，建筑整体风格极具现代感，空间错落有致、色彩活跃鲜艳，体现了与国际同步的时尚公寓的特色：休闲与高效、共享与私密、时尚与实用、健康与健美。该项目的环境设计将亚热带海岸风情"搬移"到小区环境中，设计了四季绿温室，并与室外北方风格的环境融为一体，置身其中体会现代环境设计理念带来的舒适感觉和愉悦心情。低价位、高品质、轻松付款、轻松入住是都市心海岸雅园的开发理念，为忙碌的都市新贵建设一个理想家园。
- 周边配套 购物:凯德MALL，北京华联，果知味生鲜超市;餐饮:肯德基，海底捞，阜通A口美食一条街;酒店:7天优品酒店，派酒店，北京凯美佳国际会议中心;医院:中国中医科学院望京医院，望京社区卫生服务中心;银行:中国工商银行，中国建设银行。
- 交通出行 地铁14号线阜通地铁站，公交：花家地西里公交站
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
