6.5折【朝阳】华纺易城东区14号楼3单元1001室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
10层/共12层
住宅
南北
163.09㎡
2008年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金150万
保证金截止时间：17天11小时54分20.6秒
开拍时间：2025-04-24 10:00:00
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王秦月 法拍经理 委托咨询
服务客户：179人 | 满意度：97.6%
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1.华纺易城三期小区中心位置，14号楼是楼王，一梯两户板楼。
2.南北通透三居，前后对花园，客厅双卧朝南带阳台，一卧室朝北，厨房带阳台，每个卧室都有飘窗;
3.本房采光视野无遮挡，观景效果特别好，观水系、前后不临街。
4.差价大有420万+，本房户型好，没浪费面积。 - 小区介绍 华纺易城小区位于朝阳区东四环外的朝青板块，小区开发商是华纺房地产开发公司占地面积:252000平方米，物业是开发商自持的北京华纺正金物业管理有限公司物业费2.3元/月，物业管理比较好，封闭式管理。
- 周边配套 小区位于东四环外的朝青商圈，往南1000米是朝阳大悦城商场，公交有451路;468路;494路;499路等线路。距离小区2.5公里有民航总医院，东侧1公里有京城森林公园，西侧2.5公里有红领中公园，3.8公里有朝阳公园(来源高德地图)
- 交通出行 此房距离地铁6号线青年路站937米，出行方便，小区有专141，专142，468451，499等公交线路(以上数据均来源于百度地图)
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
