7.7折【朝阳】富顿1号楼2106室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室0厅
21层/共28层
写字楼
东北
220.73㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金85万
保证金截止时间：19天00小时24分33.5秒
开拍时间：2025-04-21 10:00:00
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- 房源标签 配套成熟 环境优质 交通便利
- 核心卖点 地理位置优越，楼下即地铁，多条线路公交，出行方便；整体建筑风格现代，采用框架结构，外墙为玻璃幕墙，外观简洁大气，具有较高的辨识度，可提升企业形象；完善的配套设施，房屋好租，空置率低，租金回报率高
- 小区介绍 富顿中心位于北京市朝阳区东三环南路58号，有4个楼座，A、B座为写字楼（1、2号楼），C、D座为公寓（3、4号楼），总建筑面积10.04万平方米。通常写字楼用于商业办公，公寓则可用于居住或小型办公等，因此富顿中心是集办公、公寓、配套商业为一体的大型综合物业。
- 周边配套 与7-11便利店、京客隆、王府井洋华堂、晨曦百货等多家商场、超市毗邻，周边还有赛特大厦、贵友大厦、普尔斯玛特超市等。周边紧邻欢乐谷、天坛、龙潭湖、北京游乐园等多个景区。
- 交通出行 项目位于朝阳区劲松桥东北角，紧临东三环，周边道路网络四通八达，前往市中心或其他商务区都非常便捷，且周边5公里内有北京东站、北京站等重要交通枢纽。楼下就是地铁10号线劲松站，周边公交线路丰富，包括457路、专10路、29路、98路等，紧邻多条公交线路的换乘站
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
