8折【大兴】黄村东里6号楼1单元101室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
1层/共6层
住宅
南北东
68.95㎡
1995年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金16万
保证金截止时间：34天01小时21分00.0秒
开拍时间：2025-05-06 10:00:00
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周敬博 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 地铁 绿化率高 配套成熟
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核心卖点
①小区稀缺一层带花园，两居改三居
②户型方正，全明格局，适合一家人居住
③配套齐全，周边银行、超市、餐饮等一应俱全
- 小区介绍 小区位于北京市大兴区兴丰街道，东至京开路，南至兴丰东大街，西至时代龙和小区西墙，北至富强路。周边生活配套成熟，步行15分钟左右范围内有幼儿园、大兴三小、大兴区第三中学等教育资源。南边有大兴大悦春风里，还有瑞程奥特莱斯、百联清城国际购物中心等商业中心。医疗资源有大兴区人民医院、北京仁和医院等。此外，周边还有黄村公园、街心公园等休闲场所。
- 周边配套 学校:北京印刷学院东南校区、大兴三小、大兴区第三中学、黄村一中、兴发双语艺术幼儿园医院:广安门医院南区银行:建设银行、农行、工行、交行、北京银行超市:物美大卖场、行星城商厦、世纪联华超市、天客隆超市餐饮:味多美、好嫂子刀削面、金姚烤鱼坊、庆丰包子铺、金蔷薇春饼屋、北京百隆府湘菜馆、刚记串吧麻辣涮肚大兴店、晟都源食府
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交通出行
公共交通：有地铁4号线，步行到黄村西大街站大约20分钟。公交线路众多，如团河路西口的366、366快、369、679、937支1、937支4、943、943区、957、957快1、郊81等。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
