9折【大兴】龙湖时代天街16号楼2314室（复式）
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
23-24层/共25层
住宅
东西
85.27㎡
2015年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金23万
保证金截止时间：31天20小时11分19.4秒
开拍时间：2025-05-06 10:00:00
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陆莹 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 配套成熟 绿化率高 交通便利
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核心卖点
①复式结构，动静分离
②楼下装修完层高2.7米，楼上装修完层高2.65米，完全不会感觉到压抑
③纯商品房社区，绿化环境很棒，龙湖自持物业，安全服务有保障
④一街之隔便是龙湖天街商场，小区出门就是地铁，交通便利，配套完善。 - 小区介绍 龙湖天街小区在地铁4号线生物医药基地站东侧，2014年建成的纯商品房社区，绿化环境很棒，龙湖自持物业保驾护航，小区内无死角摄像头监控，保安24小时巡逻，出入小区都需要门禁，一街之隔便是龙湖天街商场，电影院，物美，成熟商圈配套。
- 周边配套 此房所在位置配套相对齐全，有龙湖时代天街，内设有（物美、喜悦滑冰场、上影影院、肯德基、麦当劳、星巴克、迪卡侬等等，各种儿童娱乐设施，满足您的日常需求）
- 交通出行 距离地铁4号线生物医药基地站130米（数据来自百度地图测量），公交站生物医药基地站有456路;827路;842路;快速直达专线174路;快速直达专线175路;兴15路;兴16路;兴39路;兴48路等。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
