7折【朝阳】八里庄北里310号楼5单元402室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室1厅
4层/共6层
住宅
南向
41.42㎡
1994年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金16万
保证金截止时间：23天22小时06分43.0秒
开拍时间：2025-04-18 10:00:00
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何朝晖 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 配套成熟 绿化率高 环境优质
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核心卖点
1.纯南向一居室，可改造成小2居。
2.社区成熟，周边配套齐全，交通便利，紧挨6号线十里堡地铁站
3.法拍房低于市场价，税费低可以高贷款。 - 小区介绍 八里庄北里小区为朝阳区的示范性小区，是2020年初做的改造，小区整体干净整洁，属于成熟社区，生活气息浓郁，小区西侧就是红领巾公园，社区人文素质高。小区门口有菜市场，公园，社区医院，配套齐全，小区出门就是十里堡地铁口，八里庄北里公交站。
- 周边配套 小区周边购物设施完善，居民可轻松满足日常需求。苏宁易购生活广场、家乐福等大型商场距离较近，此外还有天天发超市（朝阳北路店）、佳和超市（朝阳北路店）等小型超市，小区附近有北京朝阳医院、口腔医院等医疗机构，能够满足居民的医疗需求，小区周边有多个公园和休闲广场，如红领巾公园、健颐公园、清风绿屿等，适合散步、锻炼和休闲。此外，还有文化广场等娱乐设施
- 交通出行 距离地铁六号线十里堡站B口200米。出门就是公交站，出行方便。开车上四环红领巾桥很便利。(来源:百度地图)
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
