9折【海淀】领航科技大厦1号楼601室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
1室0厅
6层/共20层
商业
全向
2093.11㎡
2015年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金1029万
保证金截止时间：16天23小时22分29.8秒
开拍时间：2025-04-03 15:00:00
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袁成义 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 1、地理位置优越 2、整层项目、3、内部可以自由扩展使用。
- 小区介绍 领航科技大厦位干北京市四大商业圈之一中关村商业圈中心位置，地处北三环北四环间，是新一代优质甲级写字楼的创意先驱，楼高69米，外观宏伟，设计独特，是中关村东区具代表性的建筑之一，大厦毗邻中关村主要商业区，总建筑面积43722平方米*领航科技大厦正以国际化的视野、独特周到的商务理念，重新定义现代都市甲级写字楼新标准。
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周边配套
医疗
北京大学第三医院，北京大学第三医院-门诊楼，慈铭体检(联想桥分院)，北京爱康国宾阳光京春门诊部，北京市海淀医院，北京家恩德运医院，北京大学口腔医院，北京市中关村医院，北京欢乐知春路口腔门诊部，北京大学第三医院生殖医学中心
教育
北京航空航天大学，北京大学，清华大学，中国科学院软件研究所，首都体育学院，中央财经大学(学院南路校区)，北京科技大学，北京邮电大学，中国地质大学(北京)，北京师范大学
购物
沃尔玛(中关村店)，京客隆(中关村东路店)，苏宁消费金融(联想桥店)，爱家国际收藏品交流市场，爱玛电动车(中关村东路)，沃尔玛熟食，蓝景丽家大钟寺家居广场-出入口，物美超市(联想桥店)，小猪短租网，五道口集贸市场 - 交通出行 地铁10号线知春里站
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
