7.5折【通州】金成府17号楼1502室
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起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
4室2厅
15层/共31层
住宅
南北东
230.17㎡
2013年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金90万
保证金截止时间：28天21小时28分08.1秒
开拍时间：2025-04-14 10:00:00
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- 房源标签 配套成熟 绿化率高 高性价比
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核心卖点
1.高端社区，一梯一户。
2.配套领展大型商业中心。
3.2013年新小区，一梯一户刷卡入户，管理严格。 - 小区介绍 北京副中心都会级私人府邸。惟中心，定义高端住宅的终极居住标准。金成府，作为地标级中心综合体——金成中心精心打造的都会级私人府邸，位于北京副中心核心发展带九棵树地铁商圈核心。金成府独特的点线式布局，建筑群落采取南北朝向布局规划，经典ArtDeco建筑设计，共4栋高端精装修住宅，仅307户，110-230㎡南北通透阳光户型，3.15米阔绰层高，并配备私家主人电梯，不仅实现最大化采光与最优化观景视野，更进一步加入细节美学，引入古典式玄关，增强主人入户仪式感。此外，酒店式主人套房配备独立卫生间及步入式衣帽间，保证主人私密性的同时提升居住的舒适感。金成府，将国际奢华基因与时尚美学设计完美结合，采用经典ArtDeco建筑设计，依托点、线、块的巧妙构思，结合建筑纵三段的立体构图，强调对称，营造建筑美学的古典秩序感，打造世界领先的解构主义符号建筑。挺拔竖向线条，建筑庄重气质自然流露，诠释无限向上的欣欣向荣与蓬勃生机；金字塔状的台阶式设计营造强烈的视觉感受和独特的韵律感，整体气质简约大器，建筑肌理深浅分明灵动回转，因气质而耀世，以品质而瞩目，锻造世界级名仕府邸。
- 周边配套 商场：领展购物广场·京通、阳光新生活广场(九棵树店)、万达广场(通州店)、万达广场(通州店)医院：首都医科大学附属北京潞河医院、北京中医药大学东直门医院(通州院区)、北京中医药大学东直门医院(通州院区)、中国人民解放军总医院京东医疗区银行：中国人民解放军总医院京东医疗区、中国人民解放军总医院京东医疗区、交通银行(北京通州分行)、中国工商银行(北京九棵树支行)、招商银行(通州支行)
- 交通出行 地铁：300米八通线九棵树站公交：九棵树站372路;587路;668路;668路区间快车;805路;805路区间;810路;938路;938路香河;T101路;T102路;郊90路;快速直达专线7路;通10路;通13路;通13路侯各庄;通14路;通21路;通22路;通26路;通40路;通41路;通43路;通44路;通45路;通5路;通62路;通64路;通65路;通72路;通72路区间;通73路;通7路;通9路
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
