5.3折【通州】新光大中心1号楼4001室

起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价,最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算,仅供参考
提示:起拍价和市场价均取整展示,拍卖时请以实际拍卖为准
2室2厅
40层/共41层
公寓
西南
151.20㎡
2018年建成
面积说明:该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金20万
保证金截止时间:10天10小时55分19.3秒
开拍时间:2025-03-26 10:00:00

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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
- 核心卖点 次顶层优质两居室, 高端公寓, 地铁零距离, 房龄新, 位置好
- 小区介绍 新光大中心是由光大控股打造的大型综合体项目。项目位于通州新城运河位置, 大运河北段源头五河交汇之处。 总占地面积近11万平米, 建筑面积约75万平米。
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周边配套
运河文化广场、奥体公园、运河生态公园、西海子公园,
幼儿园:哈佛摇篮, 蓝天, 天使宝贝, 金宝国际幼儿园, ThinkFirst幼儿园 [1]
中小学:贡院小学, 北京小学, 中山街小学, 后南仓小学、官园小学、潞河中学、通州第三中学, 中加学校等; [1]
大学:第二外国语学院, 中国传媒大学, 北京电大通州分校、北京物资学院, 北京现代音乐学院, 中国人民大学 潞河医院, 新华医院, 通州妇幼保健院, 骨伤医院, 解放军263医院; -
交通出行
地铁线路:地铁6号线(北关站)、八通线(北苑站)
公交线路:316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路、通2路、通4路、通7路、通14路等(岳庄站);322路、435路、647路、666路、667路、804路、806路、808路等(西大街路口东站)
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什么是法拍房?
法拍房是法院司法拍卖房产的简称,指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种,比如经济纠纷、债务纠纷,以及贪污罚没的资产等。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖成功所得价金偿还债权,这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势?
法拍房是司法拍卖的处置房屋,一般房产起拍价格比较低、位置好,总成本要比市场上的二手房节省很多。 -
如竞拍不成功,我缴纳的保证金会退吗?
法拍房竞拍不成功,保证金会全额退回,法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡(原卡原退);竞拍人缴纳保证金后,钱会转到法院指定的账户先冻结,只有最终成交后才会转为部分房款,不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。 -
我可以落户吗?
符合北京市的落户规则就可以落户,落户的房屋一般为70年产权的住宅。 -
如何参加委托竞拍,竞拍流程?
专业的司法拍卖辅助机构,可以帮助拍房用户完成以下事项:
竞拍前:标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中:拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后:协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。

该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算,单套房源的成交价以最终竞拍结果为准

该价格为参考价格,按照小区二手房挂牌均价综合计算,房源最终成交价以竞拍结果为准