7.6折【门头沟】临镜苑10号楼6单元202室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室1厅
2层/共6层
住宅
南北
105.01㎡
2008年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金50万
保证金截止时间：25天23小时52分01.8秒
开拍时间：2025-04-10 10:00:00
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王秦月 法拍经理 委托咨询
服务客户：179人 | 满意度：97.6%
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 地铁
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核心卖点
1.房子是南北通透三居室，全明格局
2.房子是板楼，前面视野好，没遮挡楼间距宽，小区中心位置，前后不临街非常安静
3.低首付仅需45万、可以购买三居室、可高贷款 - 小区介绍 临镜苑小区是2003年到2008年建成的商品房社区，小区绿化好，人文环境好，居住群体以公务员、医生、教师为主，素质高。 小区共12栋楼，有花园，滑梯等，居住舒适，较好停车。6层板楼物业费0.54元，民水民电，市政供暖，30元/立方米。
- 周边配套 国泰百货、社区成熟，超市、银行、加油站、幼儿园、公园、餐厅齐全，生活十分便利。
- 交通出行 出行侯庄子公交站（370路;370路区间;892路;921路;921路快车;929路;929路木城涧区间;931路;941路快车;959路;961路)977路快车;981路; M11路; M16路; M20路;M22路;M2路区间;M3路;M4路M5路;M6路;M7路,快速公交4线, 快速直达专线104路; 快速直达专线137路;快速直达专线139路, 快速直达专线142路;快速直达专线150路; 快速直达专线204路;快速直达专线26路）
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
