6.7折【朝阳】润枫德尚苑2号楼2106室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
21层/共24层
住宅
西北
123.84㎡
2004年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金80万
保证金截止时间：22天14小时43分34.3秒
开拍时间：2025-04-08 10:00:00
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张贺 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 地铁
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核心卖点
①亚运村板块、电梯房、高层2居、视野好
②紧邻地铁安立路15号线、交通方便
③法拍房、高贷款、税费少、价格低 -
小区介绍
小区是润枫集团在北京开发的一个楼盘项目，所以重视，整个小区的外立面都是大理石镶嵌的，小区总共5栋楼，南边3栋楼，北边2栋楼，中间是一个小区花园，有绿化带和游泳池，篮球场，配套很齐全。
- 周边配套 润枫德尚小区配套完善，距离奥林匹克森林公园1600米，距离永辉超市和金泉港国际影城600米，小区北边是金泉美食宫广场，有东来顺，丰茂烤串，将太无二，好利来，生活超市等各种餐饮配套。小区500米范围内有伊顿双语，孩子的故事幼儿园，
- 交通出行 小区地处亚运村核心区域，东侧北苑路，西侧安立路，距离北四环2公里，北五环2.2公里，两条地铁线路交汇（700米5号线大屯路东站/300米15号线安立路站）
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
