6.9折【朝阳】润枫德尚苑2号楼2102室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室2厅
21层/共24层
住宅
东向
141.23㎡
2004年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金100万
保证金截止时间：22天14小时55分33.6秒
开拍时间：2025-04-08 10:00:00
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崔鹏飞 法拍经理 委托咨询
服务客户：344人 | 满意度：98.6%
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- 房源标签 高性价比 绿化率高 环境优质
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核心卖点
1:亚运村核心地段、紧邻奥森公园、鸟巢、水立方
2:交通便利、15号线安立路地铁站350米、金泉美食宫一路之隔
3:高楼层，视野是非常棒，户型方正，大差价上拍 - 小区介绍 小区环境优静，内有健身器材、小孩娱乐场所。小区东侧紧邻永辉超市、金泉港国际影城，北有金泉美食广场，西临奥林匹克公园、日购商城、华汇商厦、亚运村图书大厦等，居住生活设施非常方便，奥林匹克公园、鸟巢、水立方是您周末散步游览休闲的好去处，小区可以说是附件环境最为方便的小区
- 周边配套 小区东侧紧邻永辉超市、金泉港国际影城，北有金泉美食广场，西临奥林匹克公园、日购商城、华汇商厦、亚运村图书大厦等，奥林匹克公园、鸟巢、水立方
- 交通出行 小区地处亚运村核心区域，东侧北苑路，西侧安立路，距离北四环2公里，北五环2.2公里，两条地铁线路交汇（700米5号线大屯路东站/300米15号线安立路站）
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
