6折【亦庄开发区】次渠南里七区113号楼1单元202室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室1厅
2层/共19层
住宅
南北
108.65㎡
2012年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段二拍
保证金18万
保证金截止时间：06天17小时57分44.8秒
开拍时间：2025-03-24 10:00:00
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唐萍 法拍经理 委托咨询
服务客户：723人 | 满意度：99.6%
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- 房源标签 高性价比 绿化率高
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核心卖点
1、南北两居室，明厨明卫，户型格局方正；
2、小区绿化率高环境好，周边配套齐全；
3、小区内部就有幼儿园，方便接送孩子。 - 小区介绍 次渠南里，位于北京市东南，通州城西南，紧靠京津高速公路，北接朝阳，靠近垡头工业区。自然环境幽雅闲适，地理位置得天独厚，它既受京城经济文化的辐射，又受次渠小城镇建设的依托，开发区周边信息密集，人才充足，市场广大，工业基础雄厚，劳动力资源丰富，是国内外客商投资置业的优良场址。
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周边配套
医疗：北京市通州区台湖镇次渠社区卫生服务中心，通州区第三医院-急诊，佳铭口腔门诊部，松乔体检(亦庄店)，圣达堂平价药店，定海园社区卫生服务站，康泰诚信医药(总店)，康诚堂平价大药房，北京仁信达大药房，通州区第三医院-住院部
教育：次渠家园幼儿园，次渠家园小学，东方剑桥瀚林华馨幼儿园，次渠中学，台湖镇中心小学，百尚购物广场游乐场，台湖镇中心小学，北京一轻研究院，小福星幼儿园，大兴合众思壮科研楼
购物：百发隆购物中心，物美超市(台湖爱心超市店)，次渠购物中心，百尚家具建材广场，次渠百分百生活超市，家和新天地，盛世有业五金，瑞光眼镜店，苏宁易购(直营店)，物美超市(次渠店) - 交通出行 地铁17号线次渠北站。亦庄线次渠南；
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
