7.1折【大兴】宣颐家园C1号楼2单元401室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
3室2厅
4层/共12层
住宅
南北
117.95㎡
2003年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金38万
结束时间：2020-10-21 10:00:00
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杨俊超 法拍经理 委托咨询
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- 房源标签 配套成熟 绿化率高 地铁
- 核心卖点 房屋户型通透，交通便利，距离旧宫地铁700米。社区环境优美，有人工湖，生活舒适。周边生活配套健全。
- 小区介绍 宣颐家园是北京南部罕有的以江南山水为主题的大型绿化智能公寓，住宅高低错落、点板结合，整个小区轮廓由南向北逐渐升高，中心花园更是独具匠心。在景观的精心设计上，宣颐家园将全部的景象风范与江南的自然景观融为一体。园中有林，林中有园，精心选植的名贵观赏树种和鲜花碧草铺满大地，亭台楼阁、假山湖泊、雕刻石艺、流水喷泉、长廊环壁散落其中，为住户提供一个舒适宜人的生活环境。
- 周边配套 大学：中国银行职工大学中小学：史家胡同小学和北京二中共建十二年制国际学校、北京市杏泽学校幼儿园：航天幼儿园、北京市杏泽双语幼儿园商场：宣颐六合商街、周边48家餐饮店、1.8万平米大卖场、物美超市、永辉超市邮局：旧宫邮局银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、北京市农村信用社医院：社区周边三甲医院有：北京航天总医院，一甲医院有旧宫医院距离500米左右；社区内有社区诊所。其他：宣颐公园、碧海公园及旺兴湖公园
- 交通出行 地铁亦庄线旧宫站南五环高速
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
