5.9折【海淀】龙湖唐宁one 8号楼1201室
起拍价和参考市场价均按照万位取整展示
起拍价为公告中公示起拍价，最终成交价以竞拍结果为准
参考市场价按照房源上架时的二手房在售均价综合计算，仅供参考
提示：起拍价和市场价均取整展示，拍卖时请以实际拍卖为准
2室2厅
12层/共30层
住宅
南北
94.69㎡
2011年建成
面积说明：该数据为此房屋建筑面积大小
阶 段一拍
保证金150万
保证金截止时间：12天17小时57分54.0秒
开拍时间：2025-03-30 10:00:00
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- 房源标签 高性价比 配套成熟 绿化率高
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核心卖点
1、海淀五道口高端品质楼盘，次新小区，园区绿化率高，有假山水系观赏，带有下沉式花园供业主活动；
2、本房优点适合孩子落户上学，中关村二小。 - 小区介绍 龙湖唐宁one，拿地时间2008年，建成时间2011年，开发商交房精装修。唐宁one，社区建设总用地82亩，建筑面积17万平米，楼栋1.3.5.6.7.8.9为70年商品房，2号楼和10号楼为商业办公用房，户型面积180平米-550平米，业态包含酒店式公寓、CEO官邸、空中别墅等高端产品。唐宁one是海淀五道口的高端社区，也是龙湖地产进军北京做的标杆高端项目，小区楼龄新，北京龙湖自持物业管理，服务标准对标国际顶级服务。社区的管理非常严格，自开盘以来备受大众所关注，小区网络点击率一直高于其他楼盘。
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周边配套
【银行】工商、建设、农业、招商、交通、兴业、民生银行；
【学校】中关村二小、中关村一小、北京大学、清华大学、语言大学、北电；
【商场】五道口华联商厦、卜蜂莲花、新中关商场；
【医院】北医三院、艾丽丝妇幼保健医院；
【餐饮、娱乐】全聚德、干锅居、五道口影院、卡瓦小镇、赛乐堡KTV； - 交通出行 项目位于北四环西路保福寺桥向北200米，地铁4号、10号、13号、15号线交汇，小区出口即是东升园、保福寺桥北、保福寺桥西公交站，机场大巴中关村站，出行便利。
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什么是法拍房？
法拍房是法院司法拍卖房产的简称，指被法院查封和执行拍卖的房产。其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没的资产等。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖成功所得价金偿还债权，这个过程中进行拍卖的房子就是所谓的法拍房。 -
法拍房的优势？
法拍房是司法拍卖的处置房屋，一般房产起拍价格比较低、位置好，总成本要比市场上的二手房节省很多。
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如竞拍不成功，我缴纳的保证金会退吗？
法拍房竞拍不成功，保证金会全额退回，法院一般会在3-5个工作日退回到原转账的银行卡（原卡原退）；竞拍人缴纳保证金后，钱会转到法院指定的账户先冻结，只有最终成交后才会转为部分房款，不成交的话会全部退回到当时支付的账户里。
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我可以落户吗？
符合北京市的落户规则就可以落户，落户的房屋一般为70年产权的住宅。
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如何参加委托竞拍，竞拍流程？
专业的司法拍卖辅助机构，可以帮助拍房用户完成以下事项：
竞拍前：标的咨询答疑、购房资格核验、房产信息分析、税费调研测算。
竞拍中：拍卖细则解答、竞拍规则答疑、竞拍流程介绍、协助合法竞拍。
竞拍后：协助文书领取、协助办理交税、协助房屋过户、协助物业交接。
该价格按照小区内上拍房源的成交价实时动态计算，单套房源的成交价以最终竞拍结果为准
该价格为参考价格，按照小区二手房挂牌均价综合计算，房源最终成交价以竞拍结果为准
